БЦ Евразия, класс А. Офис 1218,3 м2. Открытое пространство. Отдельный вход с улицы.

Бизнес-центр - БЦ «Евразия»
Адрес - ул. Жилянская 75
Объект аренды - 2 этаж
Фактическая площадь офиса - 1 048,18 кв.м
Арендуемая площадь офиса - 1 218,3 кв.м
Коэффициент общих площадей - 1,1623
Срок аренды - 35 месяцев
Базовая арендная ставка - 22 долл / кв.м / мес + НДС Договорная
Эксплуатационные услуги (ОРЕХ) - 6 долл / кв.м / мес + НДС
В ОРЕХ не входит обслуживание инженерных систем, установленных в помещении арендатора. Все, что находится на территории арендатора обслуживает арендатор самостоятельно и за свой счет. В договоре будет обозначено разграничение зоны ответственности арендатора и собственника
Паркинг
Наземный 150 долл / п.м./ мес + НДС
Подземный 250 долл / п.м. / мес + НДС
Индексация - Ежегодное повышение размера платежей на 5% начиная со 2-го года аренды, применяется к базовой арендной ставки, ОРЕХ и паркинга
Состояние помещения, передаваемого в аренду
Помещения передаются с новым базовым ремонтом. При необходимости арендатор выполняет перепланировочных работы за свой счет
Коммунальные платежи
Оплачиваются арендатором отдельно (электроэнергия, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение, вывоз снега, вывоз мусора): - расходы арендатора согласно счетчиков или пропорционально площади офиса (отопление, газ, вода). - компенсация коммунальных расходов по МЗК пропорционально занимаемой площади (газ, электроэнергия, вода, вывоз мусора, вывоз снега зимой)
Гарантийный платеж - 2 месяца арендного платежа (базовая арендная ставка, ОРЕХ, плата за паркинг) за последний год аренды с учетом индексаций. Возвращается по окончании срока договора.