Оренда офісів Київ
БЦ Fortuna Боричів тік, 35-в

Якщо ви шукаєте офіс у центрі Києва з вигідною локацією та готовою інфраструктурою, зверніть увагу на офісну будівлю на Подолі за адресою вул. Боричів Тік, 35-В. Це практичний варіант для компаній, яким важливі транспортна доступність, функціональні планування та оптимальна вартість оренди.
Будівля розташована в одному з найпопулярніших бізнес-районів столиці — на Подолі, поруч із метро та ключовими міськими маршрутами. Локація підходить як для невеликих команд, так і для великих компаній, які цінують центральне розташування та живу інфраструктуру району.

Локація та доступність
Офісна будівля знаходиться у пішій доступності до метро:

• Контрактова площа — 500 м
• Поштова площа — 800 м

Зручне сполучення з основними транспортними вузлами:

• Майдан Незалежності — 2 км
• Центральний залізничний вокзал — 5,5 км

Поділ — це не лише історичний район, а й активний бізнес-хаб із великою кількістю ресторанів, кав’ярень, сервісів та зон для відпочинку.

• Про будівлюКлас: B
• Загальна площа: 4 500 м²
• Поверховість: 7 рівнів (включаючи підвал)
• Площа типового поверху: 500–670 м²
• Планування: комбіноване (open space та кабінети)
• Стан офісів: з ремонтом, без меблів
• Рік введення в експлуатацію: 2005
• Оновлення: 2020

Будівля підходить для компаній, яким потрібні гнучкі рішення — від класичних кабінетних офісів до сучасних відкритих просторів.
Умови оренди

• Орендна ставка: від $18/м² + ПДВ
• Експлуатаційні витрати (OPEX): $3/м² + ПДВ
• Індексація: 5% щорічно з другого року
• Коефіцієнт загальних площ: 20%

Таке співвідношення ціни та якості робить об’єкт конкурентним серед офісів у центрі Києва.

Технічні рішення
Будівля оснащена всіма базовими інженерними системами, необхідними для стабільної роботи бізнесу:

• електропостачання 1 категорії з достатньою потужністю
• можливість підключення резервного генератора
• припливно-витяжна вентиляція
• системи кондиціонування (чилери та VRF)
• централізоване опалення
• пожежна сигналізація та датчики диму
• оптоволоконний інтернет від декількох провайдерів

Висота стель до 3 метрів забезпечує комфортні умови для роботи.

• Паркінг та доступвідкрита парковка на 8 автомобілів
• 2 основні входи до будівлі
• окремий пожежний вихід
• ліфт

Чому варто обрати офіс на Подолі
Офіси на Подолі стабільно користуються попитом завдяки поєднанню центрального розташування, зручної логістики та розвиненої інфраструктури. Це район, де комфортно працювати, зустрічатися з клієнтами та розвивати бізнес.
Офісна будівля на вул. Боричів Тік — це збалансоване рішення для компаній, які шукають:

• офіс у центрі Києва
• приміщення з ремонтом
• гнучкі планування
• доступну орендну ставку

Залишайте заявку на сайті прямо зараз — отримайте актуальні варіанти офісів, планування та ставки відповідно до ваших критеріїв і скористайтесь безкоштовною консультацією.